3月30日，中國人民銀行、住建部、銀監(jiān)會三部委聯(lián)合發(fā)布《關于個人住房貸款政策有關問題的通知》，第一，二套房商貸首付比例降至四成;第二，首套 普通自住房貸款申請公積金，最低首付款比例統(tǒng)一為20%;第三，擁有1套住房并已結清相應購房貸款的，再次公積金貸款的，最低首付款比例為30%。

新政策一出來，中國的房地產行業(yè)一下子就沸騰起來了，一掃房地產的低迷市場，據北京商報報道，萬科北京24小時簽約1.56億元，旭輝御錦一天簽約 四套別墅，龍湖雙瓏原著簽約到夜里12點。但是，市民更關注的是房價。很多網友表示：“看來房價又要漲了!”這樣的擔憂也成為了現實。臨時毀約、坐地起價 等報道近日屢見不鮮。

那么，處于房地產下游的家居建材行業(yè)，到底是如何看待今年家居市場的發(fā)展前景的呢?

觀點一：上下浮動10%，對企業(yè)影響不大

HTL總經理王勇則表示，房地產的變化，大環(huán)境的變動，“從企業(yè)來講，增長10%，下降10%，在這個范圍以內，嚴格意義來說，企業(yè)都不會受這個大 氣候的影響。”他歸納了兩個理由，“(第一個是)只有你企業(yè)做得更好，在下滑的時候你也能增長。我們來看這種環(huán)境影響我們不會太大。第二，在所有跟房地產 相關聯(lián)的消費群體里，中國未來的消費，整個消費的理念還是有持續(xù)的增長，所以在這一點上，只是看哪個企業(yè)自己的內功怎么樣?怎么做得好才能占到更高的氛 圍。”

觀點二：看好市場!迎合市場規(guī)律就對了

對于家具市場的前景，華意空間董事長婁文華表示有信心，“我覺得行業(yè)在不斷地前進，市場在不斷發(fā)生改變，主要是我們要迎合市場的規(guī)律。”他表示，“家具市場行業(yè)是很好的，關鍵是你怎么定位、怎么做。產品本身是一個基礎，但是模式和系統(tǒng)是操作的改變。”

觀點三：不看好今年的家具市場

在大多企業(yè)非常看好今年的家具市場的同時，依諾維紳總裁楊建偉則持有不同的見解，“我不看好，因為家具行業(yè)目前非常過剩。最早房地產發(fā)展，08年之 后的發(fā)展泡沫造成了很多我們行業(yè)有很多垃圾企業(yè)存在。”他認為廣東就是一個最明顯的例子，任何一個銷售經理都出去開工廠，但是這個工廠中是沒有任何技術含 量。“我認為房地產健康的發(fā)展就是不要大漲大跌，不要盲目追求，要按照需求去買。”

觀點四：老老實實做好產品才是關鍵

“我覺得還是老老實實的做好產品，老老實實做好服務，把品牌老老實實的推廣好，才有活的可能。” 香江寢具總經理陳志源表示，“要根據國家的發(fā)展趨勢，定位好自己的產品的性價比，符合國家發(fā)展趨勢，做好內部的管理流程，售后體系，帶動經銷商，完成市場 數據的收集，讓經銷商跟自己的團隊做很好的努力，這個市場才有辦法把它做好。”

大環(huán)境在變化，家居建材行業(yè)也在變化中適應，但“萬變不離其宗”，修煉好企業(yè)內功始終是在市場中站穩(wěn)腳跟的關鍵。到底2015年家居市場有怎樣的發(fā)展態(tài)勢?究竟誰能在變化多端的市場中笑到最后?我們且拭目以待。