雖然8月廣州商業(yè)地產(chǎn)市場(寫字樓、公寓、商鋪)整體成交有所放緩，但其中商鋪市場成交量一枝獨秀，環(huán)比與同比均大漲，創(chuàng)下今年內(nèi)第三高的成交水平。

　　據(jù)合富研究院8月廣州商業(yè)地產(chǎn)市場報告，市場正處于下半年淡季，8月廣州商業(yè)市場整體成交有所放緩。除商鋪有大宗交易支撐成交有所上升之外，寫字樓、公寓成交都有較為明顯的降幅。

　　數(shù)據(jù)顯示，廣州商鋪市場8月成交量為59297平方米，同比上升81%，環(huán)比上升169%;為年內(nèi)第三高的成交水平，主要由黃埔科學(xué)城板塊的大壯國際廣場商鋪超3萬平方米的大宗交易支撐，來自項目公寓底商，為年內(nèi)體量最大的純商鋪單宗交易。

　　合富輝煌商業(yè)地產(chǎn)副總經(jīng)理鄧育華女士表示，公寓底商對于傳統(tǒng)的商業(yè)區(qū)商鋪，投入的資金成本低;對比于社區(qū)底商，運營的方向更多元化。在新冠疫情以及微商發(fā)展的沖擊下，商鋪市場持續(xù)處于較為艱難的成交狀況，在7月至8月的市場淡季下，商鋪仍然保持穩(wěn)定且上漲的成交態(tài)勢，公寓底商作了不少的貢獻。

　　寫字樓方面，8月廣州寫字樓成交量為18734平方米，同比下降21%，環(huán)比下降34%;公寓成交量為70464平方米，同比下降15%，環(huán)比亦小幅下降16%。(完)